Vestervang 26, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 48 m².1.151.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,44 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	99 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	58 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	206 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	66 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	57 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	87 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	100 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	197 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	61 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	154 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu