Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Engelundsvej 57

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.152 kr/m².5.369.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelundsvej gns: 31.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.878.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,29 pct. siden okt. 2010
814k2,3M3,8M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat5.878.507 kr.Markedet · 1992976.488 kr.Markedet · 1993813.801 kr.Markedet · 1994891.210 kr.Markedet · 19951.460.157 kr.Markedet · 19961.334.619 kr.Markedet · 19971.586.427 kr.Markedet · 1998839.604 kr.Markedet · 19991.783.701 kr.Markedet · 20002.305.800 kr.Markedet · 20012.077.965 kr.Markedet · 20021.706.841 kr.Markedet · 20032.159.034 kr.Markedet · 20042.055.090 kr.Markedet · 20052.952.522 kr.Markedet · 20064.182.465 kr.Markedet · 20071.517.070 kr.Markedet · 20083.475.536 kr.Markedet · 2009997.167 kr.Markedet · 20103.106.791 kr.Markedet · 20113.672.810 kr.Markedet · 20123.970.002 kr.Markedet · 20132.865.231 kr.Markedet · 20142.658.990 kr.Markedet · 20154.359.975 kr.Markedet · 20164.231.875 kr.Markedet · 20174.352.106 kr.Markedet · 20184.612.149 kr.Markedet · 20194.298.304 kr.Markedet · 20205.180.913 kr.Markedet · 20215.911.449 kr.Markedet · 20225.776.944 kr.Markedet · 20235.678.307 kr.Markedet · 20246.384.504 kr.Markedet · 20256.607.032 kr.Markedet · 20266.649.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelundsvej 69
8260 Viby J		201 m²171 m05-05-20255.450.000 kr.27.114 kr./m²
Engelundsvej 4
8260 Viby J		152 m²398 m16-04-20254.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engelundsvej 61
8260 Viby J		227 m²59 m02-07-20267.400.000 kr.32.599 kr./m²
Engelundsvej 53
8260 Viby J		133 m²48 m19-12-20244.320.000 kr.32.481 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7G
8260 Viby J		183 m²217 m20-05-20255.360.000 kr.29.290 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112
8260 Viby J		184 m²348 m29-10-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7A
8260 Viby J		175 m²83 m04-02-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Onsholtgårdsvej 46
8260 Viby J		189 m²207 m15-11-20235.750.000 kr.30.423 kr./m²
Onsholtgårdsvej 50
8260 Viby J		168 m²216 m03-03-20254.862.500 kr.28.943 kr./m²
Onsholtgårdsvej 92
8260 Viby J		170 m²310 m23-09-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden