Golfsvinget 85, Gatten

Fritidshus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 85 m².1.266.075 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.409.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,99 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 265.000 kr.
22. sep. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1991okt.Ejerskifte265.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	70 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 111, Gatten 9640 Farsø	87 m²	36 m	05-08-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	248 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²
Golfsvinget 138, Gatten 9640 Farsø	87 m²	162 m	29-09-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	217 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten 9640 Farsø	81 m²	190 m	27-01-2026	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Golfsvinget 88, Gatten 9640 Farsø	79 m²	36 m	03-10-2025	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	264 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten 9640 Farsø	77 m²	216 m	05-11-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	747 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu