Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 11

Villa · 225 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.303 kr/m².6.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.153.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,79 pct. siden jan. 2011
1,4M4,1M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20113.650.000 kr.I dag · vores estimat9.153.718 kr.Markedet · 19921.630.575 kr.Markedet · 19931.532.925 kr.Markedet · 19941.624.725 kr.Markedet · 19952.055.150 kr.Markedet · 19961.911.600 kr.Markedet · 19972.206.125 kr.Markedet · 19982.476.350 kr.Markedet · 19992.797.650 kr.Markedet · 20002.694.825 kr.Markedet · 20012.873.250 kr.Markedet · 20023.325.950 kr.Markedet · 20033.395.250 kr.Markedet · 20043.526.425 kr.Markedet · 20054.561.200 kr.Markedet · 20065.453.775 kr.Markedet · 20075.709.150 kr.Markedet · 20086.011.775 kr.Markedet · 20094.810.950 kr.Markedet · 20104.810.275 kr.Markedet · 20114.652.100 kr.Markedet · 20124.817.925 kr.Markedet · 20135.100.750 kr.Markedet · 20144.444.200 kr.Markedet · 20155.782.050 kr.Markedet · 20166.601.725 kr.Markedet · 20176.031.350 kr.Markedet · 20186.561.225 kr.Markedet · 20196.411.375 kr.Markedet · 20207.107.075 kr.Markedet · 20218.198.100 kr.Markedet · 20229.042.075 kr.Markedet · 20239.946.575 kr.Markedet · 20248.916.750 kr.Markedet · 20259.141.750 kr.Markedet · 202610.710.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.153.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.650.000 kr.
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²78 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²228 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²325 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²518 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²428 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²1,0 km16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²364 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²851 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²1,3 km23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²365 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden