Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 4

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.516 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.722.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden nov. 2010
774k1,6M2,5M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20101.955.000 kr.I dag · vores estimat3.722.843 kr.Markedet · 1992934.032 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994957.273 kr.Markedet · 1995866.505 kr.Markedet · 1996819.840 kr.Markedet · 19971.062.864 kr.Markedet · 19981.474.065 kr.Markedet · 19991.568.493 kr.Markedet · 20001.306.986 kr.Markedet · 20011.638.033 kr.Markedet · 20021.481.019 kr.Markedet · 20031.702.266 kr.Markedet · 20041.891.671 kr.Markedet · 20052.064.606 kr.Markedet · 20062.332.152 kr.Markedet · 20072.598.600 kr.Markedet · 20082.423.103 kr.Markedet · 20092.338.374 kr.Markedet · 20102.013.000 kr.Markedet · 20112.225.646 kr.Markedet · 20122.033.313 kr.Markedet · 20131.887.096 kr.Markedet · 20142.408.280 kr.Markedet · 20152.318.061 kr.Markedet · 20161.914.546 kr.Markedet · 20172.303.970 kr.Markedet · 20182.588.535 kr.Markedet · 20192.363.811 kr.Markedet · 20202.622.207 kr.Markedet · 20213.050.793 kr.Markedet · 20223.276.615 kr.Markedet · 20232.952.888 kr.Markedet · 20243.063.420 kr.Markedet · 20253.340.482 kr.Markedet · 20263.593.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²110 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²27 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²65 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²85 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²159 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²117 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²35 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²430 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²411 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Øksebjergvej 19
4100 Ringsted		181 m²569 m19-09-20243.050.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden