Gefionsvej 27A

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.976 kr/m².3.900.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 27.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.612.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,71 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.063.324 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.063.324 kr.
2010dec.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 25 3000 Helsingør	105 m²	16 m	31-03-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	612 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	336 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Gefionsvej 74 3000 Helsingør	133 m²	497 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	238 m	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Mimersvej 18 3000 Helsingør	108 m²	45 m	08-12-2024	4.075.000 kr.	37.731 kr./m²
Holger Danskes Vej 45 3000 Helsingør	109 m²	146 m	14-01-2025	3.575.000 kr.	32.798 kr./m²
Holger Danskes Vej 43 3000 Helsingør	109 m²	147 m	01-04-2025	4.645.000 kr.	42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 39 3000 Helsingør	109 m²	155 m	17-04-2025	4.675.000 kr.	42.890 kr./m²
Ingemannsvej 9 3000 Helsingør	110 m²	538 m	18-05-2026	3.599.000 kr.	32.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu