Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Lille Torupvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,51 pct. siden okt. 2010
87k1,6M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20101.535.000 kr.3. sep. 2026887.500 kr.I dag · vores estimat2.329.758 kr.Markedet · 1992755.727 kr.Markedet · 1993509.649 kr.Markedet · 1994431.151 kr.Markedet · 1995516.852 kr.Markedet · 1996650.034 kr.Markedet · 1997654.738 kr.Markedet · 19981.151.745 kr.Markedet · 1999991.368 kr.Markedet · 20001.456.182 kr.Markedet · 2001208.446 kr.Markedet · 20021.083.684 kr.Markedet · 2003193.305 kr.Markedet · 2004683.844 kr.Markedet · 20051.162.917 kr.Markedet · 20061.325.352 kr.Markedet · 20071.794.282 kr.Markedet · 20081.107.792 kr.Markedet · 20091.989.351 kr.Markedet · 20101.529.535 kr.Markedet · 2011520.821 kr.Markedet · 201286.730 kr.Markedet · 20131.134.693 kr.Markedet · 2014665.028 kr.Markedet · 20151.423.107 kr.Markedet · 20161.937.019 kr.Markedet · 20173.180.639 kr.Markedet · 20181.674.036 kr.Markedet · 20191.254.057 kr.Markedet · 20202.100.042 kr.Markedet · 20211.635.963 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20233.089.793 kr.Markedet · 20241.124.403 kr.Markedet · 20251.594.215 kr.Markedet · 20261.677.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2010 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
2.329.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte887.500 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²310 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²448 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²506 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²222 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²226 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²241 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²520 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²113 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²583 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²143 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden