Helgasvej 1

Villa · 205 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.783 kr/m².13.030.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering13.716.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,47 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.716.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.100.000 kr.
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 16 2840 Holte	200 m²	259 m	02-10-2025	10.500.000 kr.	52.500 kr./m²
Storkevænget 4 2840 Holte	204 m²	454 m	17-06-2026	15.800.000 kr.	77.451 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	338 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	397 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²
Margrethevej 19 2840 Holte	199 m²	354 m	03-12-2025	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	559 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Solbakken 9 2840 Holte	189 m²	65 m	11-09-2025	12.950.000 kr.	68.519 kr./m²
Agnetevej 14 2840 Holte	196 m²	339 m	13-02-2026	15.400.000 kr.	78.571 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	514 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	307 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu