Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 64

Villa · 83 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 481 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.584 kr/m².7.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 65.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.441.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden nov. 2010
439k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20103.300.000 kr.I dag · vores estimat6.441.298 kr.Markedet · 1992585.150 kr.Markedet · 1993464.634 kr.Markedet · 1994513.936 kr.Markedet · 1995787.919 kr.Markedet · 1996634.452 kr.Markedet · 1997893.495 kr.Markedet · 1998977.242 kr.Markedet · 19991.097.675 kr.Markedet · 20001.306.503 kr.Markedet · 20011.284.840 kr.Markedet · 20021.144.736 kr.Markedet · 20031.447.686 kr.Markedet · 20041.631.863 kr.Markedet · 20051.535.417 kr.Markedet · 20062.737.008 kr.Markedet · 20072.265.153 kr.Markedet · 20081.790.310 kr.Markedet · 20091.977.558 kr.Markedet · 20101.761.675 kr.Markedet · 20112.290.634 kr.Markedet · 20121.897.131 kr.Markedet · 20132.251.541 kr.Markedet · 20142.611.097 kr.Markedet · 20152.519.548 kr.Markedet · 20162.129.116 kr.Markedet · 20172.972.313 kr.Markedet · 20183.004.932 kr.Markedet · 20193.702.464 kr.Markedet · 20203.408.063 kr.Markedet · 20214.253.750 kr.Markedet · 20226.310.158 kr.Markedet · 20234.114.559 kr.Markedet · 20245.772.401 kr.Markedet · 20255.878.475 kr.Markedet · 20265.747.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1950okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²53 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²77 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²345 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²460 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²783 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²1,4 km29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²1,9 km20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²1,3 km27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²1,8 km16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²861 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden