Halgårdvej 6, Mejdal

Villa · 280 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 22.100 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 22100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 280 m².4.070.080 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.004.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 2, Mejrup 7500 Holstebro	275 m²	1,8 km	25-05-2025	4.300.000 kr.	15.636 kr./m²
Tingagervænget 1, Mejdal 7500 Holstebro	222 m²	383 m	22-02-2025	3.900.000 kr.	17.568 kr./m²
Søparken 50, Mejrup 7500 Holstebro	259 m²	1,8 km	29-11-2023	4.550.000 kr.	17.568 kr./m²
Tingagervænget 7, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	387 m	13-08-2024	3.625.000 kr.	17.946 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	2,0 km	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²
Frugthaverne 32, Halgårde 7500 Holstebro	230 m²	1,3 km	03-04-2024	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	1,1 km	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Tingagerparken 2, Mejdal 7500 Holstebro	191 m²	299 m	02-12-2024	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Skorstensfejeren 2, Mejrup 7500 Holstebro	250 m²	2,2 km	08-11-2025	3.840.000 kr.	15.360 kr./m²
Tingager Enge 27, Mejdal 7500 Holstebro	200 m²	857 m	04-11-2025	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu