Mønstedvej 36, Grønhøj

Landejendom · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 303.199 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 303199 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.208 kr/m².7.111.774 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)303199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.100.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 5.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.100.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg5.510.000 kr.
2009Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedvej 46, Grønhøj 7470 Karup J	136 m²	908 m	08-12-2023	2.377.740 kr.	17.483 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	776 m	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	1,9 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Viborgvej 99, Fallesgårde 7470 Karup J	203 m²	3,1 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	4,1 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	4,2 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Hvidevej 29, Vedhoved 7470 Karup J	325 m²	2,2 km	08-04-2026	3.850.000 kr.	11.846 kr./m²
Hvidevej 29, Vedhoved 7470 Karup J	325 m²	2,2 km	24-02-2025	3.300.000 kr.	10.154 kr./m²
Høgildvej 37, Høgild 7470 Karup J	216 m²	5,5 km	23-06-2026	10.850.000 kr.	50.231 kr./m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje 7470 Karup J	161 m²	4,5 km	03-01-2026	1.410.000 kr.	8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu