Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Frichsvej 25

Villa · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.968 kr/m².2.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrichsvej gns: 17.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.139.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden sep. 2010
351k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.745.350 kr.I dag · vores estimat3.139.690 kr.Markedet · 1992887.184 kr.Markedet · 1993776.892 kr.Markedet · 1994982.730 kr.Markedet · 19951.016.262 kr.Markedet · 19961.033.028 kr.Markedet · 19971.061.308 kr.Markedet · 19981.548.734 kr.Markedet · 1999928.796 kr.Markedet · 20001.870.924 kr.Markedet · 20011.442.886 kr.Markedet · 20021.624.484 kr.Markedet · 20031.588.528 kr.Markedet · 2004588.628 kr.Markedet · 20051.778.206 kr.Markedet · 20061.791.336 kr.Markedet · 20072.330.676 kr.Markedet · 20082.545.200 kr.Markedet · 20091.791.942 kr.Markedet · 20102.239.170 kr.Markedet · 20112.446.018 kr.Markedet · 20123.049.998 kr.Markedet · 20132.980.712 kr.Markedet · 20142.182.812 kr.Markedet · 20152.705.386 kr.Markedet · 20163.030.000 kr.Markedet · 20172.944.756 kr.Markedet · 20182.869.612 kr.Markedet · 20192.561.966 kr.Markedet · 20203.348.554 kr.Markedet · 20213.830.122 kr.Markedet · 20223.937.990 kr.Markedet · 20233.625.294 kr.Markedet · 20243.514.194 kr.Markedet · 20254.135.142 kr.Markedet · 20263.912.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.745.350 kr.
I dag · vores estimat
3.139.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.745.350 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frichsvej 30
8464 Galten		145 m²132 m28-09-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Frichsvej 27
8464 Galten		142 m²30 m18-08-20242.995.000 kr.21.092 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²203 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Frichsvej 42
8464 Galten		133 m²284 m31-10-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²317 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Firkløvervej 29
8464 Galten		194 m²637 m27-06-20243.650.000 kr.18.814 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²973 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²87 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²1,0 km17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²272 m28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden