Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Østergade 44, Felsted

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 110 m².939.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering628.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,31 pct. siden nov. 2010
268k564k860k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2010820.000 kr.I dag · vores estimat628.886 kr.Markedet · 1992433.400 kr.Markedet · 1993411.180 kr.Markedet · 1994442.750 kr.Markedet · 1995535.150 kr.Markedet · 1996524.370 kr.Markedet · 1997341.880 kr.Markedet · 1998577.610 kr.Markedet · 1999678.150 kr.Markedet · 2000726.110 kr.Markedet · 2001832.480 kr.Markedet · 2002655.930 kr.Markedet · 2003789.580 kr.Markedet · 2004653.950 kr.Markedet · 2005975.040 kr.Markedet · 2006809.050 kr.Markedet · 2007693.110 kr.Markedet · 2008763.620 kr.Markedet · 2009902.880 kr.Markedet · 20101.020.580 kr.Markedet · 2011886.490 kr.Markedet · 20121.040.490 kr.Markedet · 2013720.720 kr.Markedet · 2014890.670 kr.Markedet · 2015848.760 kr.Markedet · 2016909.480 kr.Markedet · 2017788.260 kr.Markedet · 2018937.090 kr.Markedet · 2019996.050 kr.Markedet · 20201.171.170 kr.Markedet · 20211.252.790 kr.Markedet · 20221.299.760 kr.Markedet · 20231.276.000 kr.Markedet · 20241.283.370 kr.Markedet · 20251.322.090 kr.Markedet · 20261.205.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
628.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²90 m02-12-20241.285.000 kr.9.449 kr./m²
Østergade 42, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²24 m04-08-2026995.000 kr.6.589 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²63 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²58 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²288 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted
6200 Aabenraa		120 m²93 m17-10-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²486 m06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²245 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²481 m19-09-2024715.000 kr.6.059 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted
6200 Aabenraa		113 m²878 m11-06-2024650.000 kr.5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden