Enghaven 6

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.008 kr/m².3.080.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.157.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,04 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	85 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	325 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	320 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	149 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	358 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	747 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	161 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	161 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	313 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	862 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu