Abelonesvej 6, Trend

Fritidshus · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 81 m².1.077.786 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.115.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2021Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	38 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	141 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	234 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	494 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	556 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	438 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	768 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	475 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	487 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	402 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu