Borridsøvej 14

Villa · 229 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 4.717 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 4717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².2.256.000 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.639.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,71 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014510.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbækvej 22, Borre 8850 Bjerringbro	191 m²	1,7 km	10-08-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	2,5 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	3,3 km	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	4,5 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	2,2 km	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	4,3 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	3,3 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	4,8 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	1,9 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	4,2 km	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu