Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Vibyvænget 9

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.351 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,51 pct. siden sep. 2010
102k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.227.500 kr.I dag · vores estimat1.994.790 kr.Markedet · 1992566.297 kr.Markedet · 1993638.107 kr.Markedet · 1994875.915 kr.Markedet · 1995366.231 kr.Markedet · 1996440.212 kr.Markedet · 1997234.301 kr.Markedet · 1998590.846 kr.Markedet · 1999604.707 kr.Markedet · 20001.278.051 kr.Markedet · 20011.040.911 kr.Markedet · 20021.056.275 kr.Markedet · 2003963.423 kr.Markedet · 20041.258.345 kr.Markedet · 2005594.186 kr.Markedet · 20061.425.846 kr.Markedet · 2007317.634 kr.Markedet · 2008422.844 kr.Markedet · 20091.877.247 kr.Markedet · 20101.481.457 kr.Markedet · 20111.420.502 kr.Markedet · 20121.518.197 kr.Markedet · 20131.910.647 kr.Markedet · 20141.525.378 kr.Markedet · 20151.666.827 kr.Markedet · 20161.554.603 kr.Markedet · 20171.284.564 kr.Markedet · 20181.673.841 kr.Markedet · 20191.655.137 kr.Markedet · 20201.950.894 kr.Markedet · 20211.852.698 kr.Markedet · 20222.672.000 kr.Markedet · 20232.057.273 kr.Markedet · 20241.671.503 kr.Markedet · 20252.144.280 kr.Markedet · 20261.769.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.227.500 kr.
I dag · vores estimat
1.994.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.227.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²249 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²274 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²438 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²305 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²362 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²674 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²685 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²939 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²901 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²570 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden