Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Arkonavej 5

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².2.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkonavej gns: 22.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.377.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkonavej 4
5000 Odense C		85 m²31 m18-09-20252.120.000 kr.24.941 kr./m²
Arkonavej 15
5000 Odense C		81 m²29 m28-08-20252.025.000 kr.25.000 kr./m²
Arkonavej 8
5000 Odense C		77 m²32 m13-04-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²54 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Døckerslundsvej 170
5000 Odense C		105 m²143 m15-04-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Lyngmosevænget 11
5000 Odense C		106 m²226 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Paaskeløkkevej 25
5000 Odense C		98 m²232 m22-06-20251.745.000 kr.17.806 kr./m²
Kærmindevej 17
5000 Odense C		105 m²352 m05-11-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Eranthisvej 4
5000 Odense C		107 m²218 m02-04-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²310 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden