Bjælkevangen 10

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.704 kr/m².4.546.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.170.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,81 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.170.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1973okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	95 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	342 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	342 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	369 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	647 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	499 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	615 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	677 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	359 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	662 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu