Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Hovedgade 29

Villa · 226 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.470 kr/m².3.247.168 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden jul. 2010
636k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20101.159.380 kr.I dag · vores estimat1.561.396 kr.Markedet · 19921.331.592 kr.Markedet · 1993635.512 kr.Markedet · 1994864.676 kr.Markedet · 19951.027.170 kr.Markedet · 1996932.476 kr.Markedet · 1997887.954 kr.Markedet · 19981.283.228 kr.Markedet · 19991.955.578 kr.Markedet · 20001.795.118 kr.Markedet · 20011.803.932 kr.Markedet · 20021.633.302 kr.Markedet · 20031.719.182 kr.Markedet · 20041.794.666 kr.Markedet · 20051.734.550 kr.Markedet · 20062.271.978 kr.Markedet · 20072.370.062 kr.Markedet · 20082.348.140 kr.Markedet · 20092.267.684 kr.Markedet · 20102.786.354 kr.Markedet · 20111.818.170 kr.Markedet · 20121.452.954 kr.Markedet · 20131.780.654 kr.Markedet · 20141.888.230 kr.Markedet · 20151.947.894 kr.Markedet · 20162.185.194 kr.Markedet · 20171.880.546 kr.Markedet · 20182.118.750 kr.Markedet · 20192.043.718 kr.Markedet · 20202.511.764 kr.Markedet · 20212.371.192 kr.Markedet · 20222.844.662 kr.Markedet · 20232.792.230 kr.Markedet · 20243.017.778 kr.Markedet · 20252.719.910 kr.Markedet · 20262.733.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2010 · Alm. Salg
1.159.380 kr.
I dag · vores estimat
1.561.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, andet1.159.380 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²731 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²375 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²165 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²152 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²979 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²380 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²1,3 km04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²609 m06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²1,4 km18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²373 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden