Mågevænget 7

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.875.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.972.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,42 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	48 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	322 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	327 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	208 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	371 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	667 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	251 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	277 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	283 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	644 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu