Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Evasvej 22

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.648 kr/m².7.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEvasvej gns: 53.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+74,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.210.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,76 pct. siden aug. 2010
783k2,7M4,6M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat6.210.168 kr.Markedet · 1992875.998 kr.Markedet · 1993963.956 kr.Markedet · 19941.056.292 kr.Markedet · 1995974.503 kr.Markedet · 19961.003.955 kr.Markedet · 19971.458.869 kr.Markedet · 19981.702.246 kr.Markedet · 19991.738.862 kr.Markedet · 20001.846.919 kr.Markedet · 20011.986.617 kr.Markedet · 20021.710.206 kr.Markedet · 20031.850.302 kr.Markedet · 20042.158.553 kr.Markedet · 20052.600.134 kr.Markedet · 20062.830.775 kr.Markedet · 20073.263.600 kr.Markedet · 20083.743.588 kr.Markedet · 20092.259.645 kr.Markedet · 20103.109.375 kr.Markedet · 20113.349.966 kr.Markedet · 20122.888.684 kr.Markedet · 20133.293.052 kr.Markedet · 20142.781.423 kr.Markedet · 20153.422.402 kr.Markedet · 20163.482.500 kr.Markedet · 20174.267.754 kr.Markedet · 20184.269.943 kr.Markedet · 20194.573.020 kr.Markedet · 20204.400.885 kr.Markedet · 20214.782.567 kr.Markedet · 20225.651.202 kr.Markedet · 20234.945.349 kr.Markedet · 20245.394.094 kr.Markedet · 20255.306.136 kr.Markedet · 20265.413.994 kr.Markedet · 20278.466.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²32 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²82 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²519 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²361 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²456 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²503 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²463 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²715 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²733 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²434 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden