Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 99

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.370.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden jul. 2010
319k727k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20101.095.000 kr.I dag · vores estimat1.370.856 kr.Markedet · 1992447.372 kr.Markedet · 1993319.060 kr.Markedet · 1994445.222 kr.Markedet · 1995493.812 kr.Markedet · 1996516.172 kr.Markedet · 1997538.876 kr.Markedet · 1998643.366 kr.Markedet · 1999647.666 kr.Markedet · 2000641.560 kr.Markedet · 2001598.130 kr.Markedet · 2002593.486 kr.Markedet · 2003595.292 kr.Markedet · 2004738.912 kr.Markedet · 2005770.302 kr.Markedet · 20061.005.082 kr.Markedet · 20071.006.974 kr.Markedet · 2008860.000 kr.Markedet · 2009929.746 kr.Markedet · 2010922.780 kr.Markedet · 20111.004.394 kr.Markedet · 20121.020.390 kr.Markedet · 2013952.020 kr.Markedet · 20141.031.484 kr.Markedet · 2015942.216 kr.Markedet · 20161.061.756 kr.Markedet · 20171.101.918 kr.Markedet · 20181.219.738 kr.Markedet · 20191.179.060 kr.Markedet · 20201.323.024 kr.Markedet · 20211.522.888 kr.Markedet · 20221.537.250 kr.Markedet · 20231.449.530 kr.Markedet · 20241.385.116 kr.Markedet · 20251.496.142 kr.Markedet · 20261.579.132 kr.Markedet · 20271.951.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²177 m29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²67 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²107 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²113 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²60 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²249 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²107 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²176 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²68 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²202 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden