Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 20

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.907 kr/m².3.949.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.752.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,16 pct. siden okt. 2010
331k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.595.000 kr.I dag · vores estimat4.752.914 kr.Markedet · 1992981.504 kr.Markedet · 1993745.536 kr.Markedet · 19941.250.688 kr.Markedet · 1995699.264 kr.Markedet · 1996379.008 kr.Markedet · 19971.346.880 kr.Markedet · 19981.488.384 kr.Markedet · 19991.598.208 kr.Markedet · 20001.852.032 kr.Markedet · 20011.959.936 kr.Markedet · 2002585.216 kr.Markedet · 20031.860.288 kr.Markedet · 20041.845.504 kr.Markedet · 20052.410.944 kr.Markedet · 20061.869.696 kr.Markedet · 20071.423.872 kr.Markedet · 20081.214.592 kr.Markedet · 20092.454.528 kr.Markedet · 20102.514.240 kr.Markedet · 20112.938.176 kr.Markedet · 20122.010.624 kr.Markedet · 20133.611.136 kr.Markedet · 20143.608.832 kr.Markedet · 20151.281.600 kr.Markedet · 20163.539.136 kr.Markedet · 20173.369.792 kr.Markedet · 20183.908.544 kr.Markedet · 20194.454.400 kr.Markedet · 20204.932.288 kr.Markedet · 20214.640.064 kr.Markedet · 20224.942.464 kr.Markedet · 20235.336.832 kr.Markedet · 20244.073.856 kr.Markedet · 20255.538.432 kr.Markedet · 20264.762.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²184 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²55 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²251 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²57 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²67 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²245 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 38
8320 Mårslet		257 m²71 m07-05-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²137 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²106 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²221 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden