Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Tværvej 19

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.351 kr/m².6.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.852.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,43 pct. siden okt. 2010
492k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat7.852.174 kr.Markedet · 19921.442.650 kr.Markedet · 19931.159.280 kr.Markedet · 19941.351.490 kr.Markedet · 19951.491.240 kr.Markedet · 19961.583.475 kr.Markedet · 1997918.910 kr.Markedet · 19981.997.780 kr.Markedet · 19991.759.990 kr.Markedet · 20002.359.625 kr.Markedet · 20012.042.285 kr.Markedet · 20022.535.280 kr.Markedet · 20031.857.815 kr.Markedet · 20042.436.595 kr.Markedet · 20053.185.225 kr.Markedet · 20065.172.900 kr.Markedet · 20073.725.735 kr.Markedet · 20083.635.220 kr.Markedet · 20093.117.715 kr.Markedet · 20103.802.060 kr.Markedet · 20113.716.060 kr.Markedet · 20123.985.025 kr.Markedet · 20133.488.375 kr.Markedet · 20145.330.280 kr.Markedet · 20153.988.035 kr.Markedet · 20164.348.805 kr.Markedet · 20174.094.245 kr.Markedet · 20185.093.780 kr.Markedet · 20194.862.655 kr.Markedet · 20206.076.115 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.279.720 kr.Markedet · 20235.776.835 kr.Markedet · 20246.153.085 kr.Markedet · 20257.809.015 kr.Markedet · 20267.926.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.852.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²270 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²114 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²186 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Bredkær Tværvej 75
8250 Egå		152 m²514 m05-03-20264.675.000 kr.30.757 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²286 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²532 m07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²
Tålforvej 6
8250 Egå		223 m²636 m26-11-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²439 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²619 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Strandbakkevej 21
8250 Egå		203 m²593 m22-12-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden