Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 119, Stavtrup

Villa · 250 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 250 m².8.591.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.057.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,73 pct. siden aug. 2010
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.700.000 kr.I dag · vores estimat7.057.016 kr.Markedet · 19921.334.000 kr.Markedet · 19931.111.750 kr.Markedet · 19941.217.500 kr.Markedet · 19951.994.750 kr.Markedet · 19961.823.250 kr.Markedet · 19972.167.250 kr.Markedet · 19981.147.000 kr.Markedet · 19992.436.750 kr.Markedet · 20003.150.000 kr.Markedet · 20012.838.750 kr.Markedet · 20022.331.750 kr.Markedet · 20032.949.500 kr.Markedet · 20042.807.500 kr.Markedet · 20054.033.500 kr.Markedet · 20065.713.750 kr.Markedet · 20072.072.500 kr.Markedet · 20084.748.000 kr.Markedet · 20091.362.250 kr.Markedet · 20104.244.250 kr.Markedet · 20115.017.500 kr.Markedet · 20125.423.500 kr.Markedet · 20133.914.250 kr.Markedet · 20143.632.500 kr.Markedet · 20155.956.250 kr.Markedet · 20165.781.250 kr.Markedet · 20175.945.500 kr.Markedet · 20186.300.750 kr.Markedet · 20195.872.000 kr.Markedet · 20207.077.750 kr.Markedet · 20218.075.750 kr.Markedet · 20227.892.000 kr.Markedet · 20237.757.250 kr.Markedet · 20248.722.000 kr.Markedet · 20259.026.000 kr.Markedet · 20269.083.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.057.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²472 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²158 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²348 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²118 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²301 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²64 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²259 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²104 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²142 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²47 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden