Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Søndergade 27

Villa · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.366 kr/m².4.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.861.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,32 pct. siden jul. 2010
436k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat3.861.612 kr.Markedet · 1992732.780 kr.Markedet · 1993791.844 kr.Markedet · 1994841.938 kr.Markedet · 1995851.460 kr.Markedet · 1996985.458 kr.Markedet · 19971.106.622 kr.Markedet · 19981.183.902 kr.Markedet · 19991.391.592 kr.Markedet · 20001.286.574 kr.Markedet · 20011.561.470 kr.Markedet · 20021.635.990 kr.Markedet · 20031.475.082 kr.Markedet · 20041.750.392 kr.Markedet · 20053.373.686 kr.Markedet · 20062.623.104 kr.Markedet · 20072.183.022 kr.Markedet · 20082.566.248 kr.Markedet · 20092.174.880 kr.Markedet · 20101.759.776 kr.Markedet · 20112.495.730 kr.Markedet · 20121.818.012 kr.Markedet · 20131.371.306 kr.Markedet · 20142.032.188 kr.Markedet · 20152.103.948 kr.Markedet · 20161.964.568 kr.Markedet · 20172.622.000 kr.Markedet · 20182.642.838 kr.Markedet · 20192.545.134 kr.Markedet · 20202.739.714 kr.Markedet · 20213.313.794 kr.Markedet · 20223.743.112 kr.Markedet · 20233.086.232 kr.Markedet · 20243.871.866 kr.Markedet · 20253.843.024 kr.Markedet · 20264.097.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1
4030 Tune		130 m²224 m06-11-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²356 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Gadevænget 9
4030 Tune		143 m²180 m02-07-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²483 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²263 m31-05-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²263 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²263 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Humlestien 14
4030 Tune		136 m²651 m16-10-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²486 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²722 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden