Randrupvej 12

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.307 kr/m².7.919.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.362.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.362.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2007Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	426 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	177 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	183 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	318 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Nybølvej 6 2610 Rødovre	185 m²	335 m	17-05-2024	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	392 m	31-10-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	392 m	09-08-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	337 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	447 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	447 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu