Jagtvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.911 kr/m².8.479.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 61.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+26,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.742.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,41 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.742.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20B 8270 Højbjerg	120 m²	71 m	14-03-2026	7.450.000 kr.	62.083 kr./m²
Jagtvej 23 8270 Højbjerg	208 m²	96 m	13-07-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Dalvangen 2A 8270 Højbjerg	156 m²	242 m	08-06-2026	7.700.000 kr.	49.359 kr./m²
Højmarkvej 13 8270 Højbjerg	157 m²	301 m	05-12-2023	9.450.000 kr.	60.191 kr./m²
Dådyrvej 1A 8270 Højbjerg	173 m²	258 m	30-07-2025	7.500.000 kr.	43.353 kr./m²
Grumstolsvej 34 8270 Højbjerg	177 m²	153 m	28-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Nagelsvej 3 8270 Højbjerg	174 m²	360 m	06-10-2025	11.495.000 kr.	66.063 kr./m²
Hørhavevej 49 8270 Højbjerg	168 m²	674 m	21-05-2025	9.650.000 kr.	57.440 kr./m²
Dalvangen 54 8270 Højbjerg	170 m²	623 m	14-10-2025	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Egebæksvej 8 8270 Højbjerg	170 m²	639 m	08-09-2025	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu