Blåbærvangen 1, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.519 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 65 m².990.470 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.070.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	279 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	279 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Blåbærvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	217 m	22-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Blåbærvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	155 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Blåbærvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	90 m²	69 m	09-04-2024	1.474.000 kr.	16.378 kr./m²
Blåbærvangen 19, Jegum 6840 Oksbøl	91 m²	183 m	03-10-2025	1.748.000 kr.	19.209 kr./m²
Blåbærvangen 22, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	107 m	13-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Blåbærvangen 11, Jegum 6840 Oksbøl	112 m²	277 m	14-10-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Blåbærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	121 m²	211 m	17-06-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	192 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu