Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Solbækvej 2, Mjels Mark

Landejendom · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 136.960 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
136960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.041 kr/m².4.319.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)136960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.620.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4038,10 pct. siden jul. 2010
160k4,2M8,2M12,2M16,2M1994199720002004200720102013201620192023202611. jul. 2010160.000 kr.I dag · vores estimat6.620.956 kr.Markedet · 1994778.478 kr.Markedet · 19952.537.520 kr.Markedet · 19963.554.708 kr.Markedet · 19974.051.748 kr.Markedet · 19985.095.096 kr.Markedet · 19991.722.636 kr.Markedet · 20003.270.000 kr.Markedet · 20012.605.754 kr.Markedet · 20034.035.834 kr.Markedet · 20041.492.210 kr.Markedet · 20056.540.000 kr.Markedet · 20066.639.190 kr.Markedet · 20071.775.610 kr.Markedet · 20083.399.928 kr.Markedet · 2009523.854 kr.Markedet · 2010160.012 kr.Markedet · 20113.078.814 kr.Markedet · 20127.415.052 kr.Markedet · 201316.249.938 kr.Markedet · 20146.530.626 kr.Markedet · 20154.700.298 kr.Markedet · 20167.934.546 kr.Markedet · 20173.994.850 kr.Markedet · 20185.972.110 kr.Markedet · 20192.550.164 kr.Markedet · 20213.969.562 kr.Markedet · 20224.005.532 kr.Markedet · 20231.333.942 kr.Markedet · 20241.331.980 kr.Markedet · 20252.263.930 kr.Markedet · 202611.383.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.620.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²840 m02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²1,3 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²2,3 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²3,4 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²4,8 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²5,5 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²2,8 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²5,2 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²7,2 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²7,1 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden