Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorvaldsensvej 1

Villa · 196 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.212 kr/m².6.594.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.685.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,71 pct. siden feb. 2021
772k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat6.685.441 kr.Markedet · 1992862.792 kr.Markedet · 1993949.424 kr.Markedet · 19941.040.368 kr.Markedet · 1995959.812 kr.Markedet · 1996988.820 kr.Markedet · 19971.436.876 kr.Markedet · 19981.676.584 kr.Markedet · 19991.712.648 kr.Markedet · 20001.819.076 kr.Markedet · 20011.956.668 kr.Markedet · 20021.684.424 kr.Markedet · 20031.822.408 kr.Markedet · 20042.126.012 kr.Markedet · 20052.560.936 kr.Markedet · 20062.788.100 kr.Markedet · 20073.214.400 kr.Markedet · 20083.687.152 kr.Markedet · 20092.225.580 kr.Markedet · 20103.062.500 kr.Markedet · 20113.299.464 kr.Markedet · 20122.845.136 kr.Markedet · 20133.243.408 kr.Markedet · 20142.739.492 kr.Markedet · 20153.370.808 kr.Markedet · 20163.430.000 kr.Markedet · 20174.203.416 kr.Markedet · 20184.205.572 kr.Markedet · 20194.504.080 kr.Markedet · 20204.334.540 kr.Markedet · 20214.710.468 kr.Markedet · 20225.566.008 kr.Markedet · 20234.870.796 kr.Markedet · 20245.312.776 kr.Markedet · 20255.226.144 kr.Markedet · 20265.332.376 kr.Markedet · 20278.338.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.685.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.600.000 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²280 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²196 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²148 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²399 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²602 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²601 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²621 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²489 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²720 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²530 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden