Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Oluf Høst Vænget 19

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².3.665.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.568.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,16 pct. siden nov. 2010
580k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.568.351 kr.Markedet · 1992728.364 kr.Markedet · 1993868.296 kr.Markedet · 1994982.422 kr.Markedet · 1995888.444 kr.Markedet · 1996976.350 kr.Markedet · 19971.168.170 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.871.556 kr.Markedet · 20001.570.854 kr.Markedet · 20011.774.404 kr.Markedet · 20022.590.260 kr.Markedet · 20032.056.476 kr.Markedet · 20041.971.468 kr.Markedet · 20052.406.582 kr.Markedet · 20063.018.750 kr.Markedet · 20073.780.372 kr.Markedet · 20083.464.628 kr.Markedet · 20092.270.376 kr.Markedet · 20102.755.446 kr.Markedet · 20112.527.746 kr.Markedet · 20122.117.058 kr.Markedet · 20132.376.636 kr.Markedet · 20142.170.602 kr.Markedet · 20152.388.504 kr.Markedet · 20162.678.304 kr.Markedet · 20172.791.050 kr.Markedet · 20182.732.400 kr.Markedet · 20193.108.726 kr.Markedet · 20203.225.750 kr.Markedet · 20213.835.986 kr.Markedet · 20224.424.832 kr.Markedet · 20234.170.222 kr.Markedet · 20243.624.984 kr.Markedet · 20254.601.472 kr.Markedet · 20264.894.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1966jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Noldes Vej 42
3000 Helsingør		138 m²404 m04-11-20264.400.000 kr.31.884 kr./m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²383 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Emil Noldes Vej 14
3000 Helsingør		140 m²443 m28-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Købkesvej 6
3000 Helsingør		145 m²298 m24-02-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²151 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²333 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²333 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²250 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²197 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²276 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden