Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Søborgvej 4, Floutrup

Landejendom · 236 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 120.752 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
120752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.572 kr/m².3.470.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)120752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.523.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,88 pct. siden jul. 2010
193k8,2M16,2M24,1M32,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20101.201.016 kr.I dag · vores estimat5.523.175 kr.Markedet · 19921.392.872 kr.Markedet · 1993376.420 kr.Markedet · 1994617.612 kr.Markedet · 1995753.076 kr.Markedet · 19962.027.948 kr.Markedet · 1997262.904 kr.Markedet · 1998950.608 kr.Markedet · 19995.960.180 kr.Markedet · 20001.737.904 kr.Markedet · 20012.515.996 kr.Markedet · 20026.642.220 kr.Markedet · 20032.770.168 kr.Markedet · 20047.495.124 kr.Markedet · 200523.166.940 kr.Markedet · 20061.753.716 kr.Markedet · 20073.604.428 kr.Markedet · 20084.488.720 kr.Markedet · 20091.322.308 kr.Markedet · 20102.197.868 kr.Markedet · 20111.889.180 kr.Markedet · 20124.437.272 kr.Markedet · 201312.849.728 kr.Markedet · 20145.961.360 kr.Markedet · 20151.596.068 kr.Markedet · 20162.059.336 kr.Markedet · 20172.916.252 kr.Markedet · 20181.702.740 kr.Markedet · 20191.360.068 kr.Markedet · 20203.561.712 kr.Markedet · 20217.353.996 kr.Markedet · 20227.179.592 kr.Markedet · 20234.542.056 kr.Markedet · 202417.997.832 kr.Markedet · 20256.291.288 kr.Markedet · 202632.109.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2010 · Alm. Salg
1.201.016 kr.
I dag · vores estimat
5.523.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010jul.Solgt, familiehandel1.201.016 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²2,2 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²5,2 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²4,5 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,2 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²10,3 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²8,4 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²7,2 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²9,7 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²8,3 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden