Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Aspgårdvej 21A, Asp Horne

Landejendom · 115 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 72.779 m², 1 værelser, opført i 1899, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
72779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.402 kr/m².4.435.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.142.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,81 pct. siden jul. 2010
119k3,1M6,1M9,0M12,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 201012.000.000 kr.I dag · vores estimat3.142.496 kr.Markedet · 1992318.895 kr.Markedet · 19931.878.870 kr.Markedet · 1994391.345 kr.Markedet · 1995755.090 kr.Markedet · 1996630.890 kr.Markedet · 19971.248.670 kr.Markedet · 1998687.240 kr.Markedet · 1999963.700 kr.Markedet · 2000775.675 kr.Markedet · 20014.060.305 kr.Markedet · 2002879.865 kr.Markedet · 20035.142.225 kr.Markedet · 2004342.700 kr.Markedet · 20051.050.525 kr.Markedet · 20061.198.875 kr.Markedet · 20071.463.950 kr.Markedet · 2008611.800 kr.Markedet · 20091.719.480 kr.Markedet · 20101.984.440 kr.Markedet · 20111.083.185 kr.Markedet · 20121.084.565 kr.Markedet · 20135.389.015 kr.Markedet · 20141.531.455 kr.Markedet · 20154.501.905 kr.Markedet · 20161.560.665 kr.Markedet · 20172.875.000 kr.Markedet · 20181.777.325 kr.Markedet · 20191.359.070 kr.Markedet · 20201.812.975 kr.Markedet · 20211.736.040 kr.Markedet · 20222.608.200 kr.Markedet · 20231.475.565 kr.Markedet · 20242.973.210 kr.Markedet · 20252.955.615 kr.Markedet · 202610.744.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2010jul.Solgt på tvangsauktion12.000.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²676 m04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²639 m22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²2,8 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²4,3 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²1,9 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²7,1 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²7,1 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²7,4 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²4,7 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,6 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden