Støberens Vænge 19C

Villa · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.238 kr/m².3.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøberens gns: 30.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.952.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,51 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1975Bygget
1974jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 14 3100 Hornbæk	100 m²	329 m	23-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	568 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1 3100 Hornbæk	100 m²	598 m	30-06-2024	2.945.000 kr.	29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11 3100 Hornbæk	100 m²	620 m	30-01-2025	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Hornebyvej 6 3100 Hornbæk	98 m²	496 m	15-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Hornebyvej 38A 3100 Hornbæk	106 m²	508 m	19-03-2026	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Ole Piis Vej 16 3100 Hornbæk	102 m²	911 m	20-09-2026	7.400.000 kr.	72.549 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	611 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Rødtjørnevej 5, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	850 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Nordre Strandvej 306 3100 Hornbæk	106 m²	791 m	22-04-2025	6.400.000 kr.	60.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu