Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 75

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.222 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,69 pct. siden jul. 2010
157k844k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat2.054.502 kr.Markedet · 1992542.568 kr.Markedet · 1993453.492 kr.Markedet · 1994534.300 kr.Markedet · 1995754.572 kr.Markedet · 1996839.592 kr.Markedet · 1997577.356 kr.Markedet · 1998755.664 kr.Markedet · 19991.140.672 kr.Markedet · 2000856.284 kr.Markedet · 2001869.232 kr.Markedet · 2002730.548 kr.Markedet · 20031.154.088 kr.Markedet · 20041.461.408 kr.Markedet · 20051.512.732 kr.Markedet · 2006711.984 kr.Markedet · 20072.394.600 kr.Markedet · 20082.042.664 kr.Markedet · 20091.920.048 kr.Markedet · 20102.022.228 kr.Markedet · 2011704.340 kr.Markedet · 20121.092.000 kr.Markedet · 20131.382.004 kr.Markedet · 20141.309.152 kr.Markedet · 20151.226.004 kr.Markedet · 20161.226.004 kr.Markedet · 20171.482.780 kr.Markedet · 20182.141.880 kr.Markedet · 20191.770.756 kr.Markedet · 20201.694.316 kr.Markedet · 20211.797.588 kr.Markedet · 20222.463.552 kr.Markedet · 20232.708.316 kr.Markedet · 20242.264.184 kr.Markedet · 20252.280.720 kr.Markedet · 20262.072.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²203 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²145 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²209 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²303 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²111 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²228 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²24 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²88 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²119 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²150 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden