Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Vesterløkken 16, Villestofte

Villa · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 165 m².3.427.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,64 pct. siden aug. 2010
692k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20101.595.000 kr.I dag · vores estimat2.881.267 kr.Markedet · 1992692.340 kr.Markedet · 1993904.200 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 19951.031.250 kr.Markedet · 19961.010.130 kr.Markedet · 19971.113.750 kr.Markedet · 19981.257.300 kr.Markedet · 19991.328.415 kr.Markedet · 20001.311.585 kr.Markedet · 20011.469.490 kr.Markedet · 20021.402.665 kr.Markedet · 20031.198.230 kr.Markedet · 20041.340.295 kr.Markedet · 20051.670.790 kr.Markedet · 20061.854.930 kr.Markedet · 20072.230.470 kr.Markedet · 20082.085.435 kr.Markedet · 20091.714.350 kr.Markedet · 20101.908.225 kr.Markedet · 20111.828.200 kr.Markedet · 20121.785.960 kr.Markedet · 20131.812.855 kr.Markedet · 20141.739.760 kr.Markedet · 20151.989.075 kr.Markedet · 20161.982.310 kr.Markedet · 20171.754.445 kr.Markedet · 20182.127.015 kr.Markedet · 20192.356.200 kr.Markedet · 20202.491.335 kr.Markedet · 20212.710.785 kr.Markedet · 20222.819.025 kr.Markedet · 20232.750.055 kr.Markedet · 20242.887.335 kr.Markedet · 20252.679.600 kr.Markedet · 20262.959.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²24 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²45 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vesterløkken 5, Villestofte
5210 Odense NV		104 m²130 m30-01-20251.645.000 kr.15.817 kr./m²
Vesterløkken 6, Villestofte
5210 Odense NV		100 m²113 m19-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²170 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²435 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²1,0 km27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²969 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²897 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²827 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden