Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havnegade 11B, 2.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1945. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.611 kr/m².3.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 37.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.755.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden aug. 2010
542k2,2M3,9M5,5M7,2M19921998200220062010201420182022202616. aug. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat2.755.037 kr.Markedet · 1992542.300 kr.Markedet · 1993691.900 kr.Markedet · 1996948.310 kr.Markedet · 19972.411.200 kr.Markedet · 19981.765.830 kr.Markedet · 19991.714.240 kr.Markedet · 20001.614.140 kr.Markedet · 20012.005.740 kr.Markedet · 2002905.410 kr.Markedet · 20031.291.620 kr.Markedet · 20042.920.720 kr.Markedet · 20052.163.920 kr.Markedet · 20062.918.410 kr.Markedet · 20072.841.630 kr.Markedet · 20083.042.820 kr.Markedet · 20091.968.120 kr.Markedet · 20102.690.270 kr.Markedet · 20111.334.080 kr.Markedet · 20123.194.730 kr.Markedet · 20131.761.210 kr.Markedet · 20147.186.300 kr.Markedet · 20152.046.000 kr.Markedet · 20163.066.910 kr.Markedet · 20172.182.180 kr.Markedet · 20182.974.730 kr.Markedet · 20192.439.360 kr.Markedet · 20202.818.860 kr.Markedet · 20212.410.980 kr.Markedet · 20222.796.750 kr.Markedet · 20235.896.110 kr.Markedet · 20244.342.140 kr.Markedet · 20253.253.140 kr.Markedet · 20263.347.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²213 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²133 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Havnegade 24, 1. th
5500 Middelfart		146 m²183 m04-12-20236.795.000 kr.46.541 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²519 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²338 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²338 m17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv
5500 Middelfart		111 m²1,0 km27-09-20242.850.000 kr.25.676 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th
5500 Middelfart		111 m²1,1 km29-10-20253.165.000 kr.28.514 kr./m²
Fænøsund Park 16, 1. th
5500 Middelfart		111 m²1,1 km19-12-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3.
5500 Middelfart		108 m²1,1 km25-03-20263.150.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden