Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

A C Hansens Alle 9

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.292 kr/m².2.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.810 kr/m²+56,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,17 pct. siden okt. 2010
269k851k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.597.551 kr.Markedet · 1992373.332 kr.Markedet · 1993510.920 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995433.010 kr.Markedet · 1996269.240 kr.Markedet · 1997606.744 kr.Markedet · 1998765.108 kr.Markedet · 1999579.290 kr.Markedet · 2000983.256 kr.Markedet · 2001814.398 kr.Markedet · 2002990.146 kr.Markedet · 2003921.352 kr.Markedet · 2004894.216 kr.Markedet · 2005895.382 kr.Markedet · 20061.243.380 kr.Markedet · 20071.131.974 kr.Markedet · 20081.661.232 kr.Markedet · 20091.239.564 kr.Markedet · 20101.387.222 kr.Markedet · 20111.327.332 kr.Markedet · 20121.247.090 kr.Markedet · 20131.303.164 kr.Markedet · 20141.355.740 kr.Markedet · 20151.236.702 kr.Markedet · 20161.309.418 kr.Markedet · 20171.238.292 kr.Markedet · 20181.504.988 kr.Markedet · 20191.418.068 kr.Markedet · 20201.617.984 kr.Markedet · 20211.762.568 kr.Markedet · 20221.819.490 kr.Markedet · 20231.905.986 kr.Markedet · 20242.003.612 kr.Markedet · 20251.949.128 kr.Markedet · 20262.123.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²91 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²80 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²520 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²155 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²518 m14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²324 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²630 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²272 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²919 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²644 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden