Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søndermarken 7, Sdr Vissing

Landejendom · 248 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 163.975 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
163975 m²
Indbygget carport
65 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².3.639.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)163975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.319.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,98 pct. siden dec. 2009
74k14,9M29,7M44,5M59,3M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20093.200.000 kr.1. jul. 20103.200.000 kr.I dag · vores estimat8.319.284 kr.Markedet · 19923.634.440 kr.Markedet · 19952.119.904 kr.Markedet · 1996552.544 kr.Markedet · 19973.542.928 kr.Markedet · 19983.065.280 kr.Markedet · 19991.180.976 kr.Markedet · 20002.705.432 kr.Markedet · 20013.571.696 kr.Markedet · 2002652.736 kr.Markedet · 2003909.912 kr.Markedet · 200414.454.928 kr.Markedet · 20051.895.464 kr.Markedet · 20061.744.184 kr.Markedet · 20074.133.416 kr.Markedet · 20082.834.392 kr.Markedet · 20093.535.984 kr.Markedet · 20104.189.216 kr.Markedet · 20111.822.800 kr.Markedet · 20124.225.176 kr.Markedet · 2013424.824 kr.Markedet · 20142.268.952 kr.Markedet · 20152.351.784 kr.Markedet · 201626.499.296 kr.Markedet · 20174.561.464 kr.Markedet · 20181.987.224 kr.Markedet · 20193.307.824 kr.Markedet · 20202.593.584 kr.Markedet · 20214.485.080 kr.Markedet · 20222.836.872 kr.Markedet · 202325.507.544 kr.Markedet · 20243.861.360 kr.Markedet · 20254.145.568 kr.Markedet · 202614.625.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
1. jul. 2010 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.319.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
  • 1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 2
8740 Brædstrup		242 m²2,5 km02-07-20265.900.000 kr.24.380 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²1,7 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²2,1 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		320 m²1,3 km13-02-20253.600.000 kr.11.250 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²2,5 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt
8740 Brædstrup		177 m²2,5 km19-11-20254.800.000 kr.27.119 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²3,2 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²4,7 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²6,4 km13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²4,4 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden