Erantisvej 31, 7800 Skive — Villa · 197 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.633 kr/m².1.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 7.944 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-29,80 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.752.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,40 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	106 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	75 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	175 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	314 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	49 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	213 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Humlevej 4 7800 Skive	193 m²	198 m	18-12-2023	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	450 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	512 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	228 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu