Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Agnetevej 1B

Rækkehus · 189 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.464 kr/m².4.697.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.368.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden sep. 2010
891k2,2M3,5M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20103.420.000 kr.I dag · vores estimat4.368.906 kr.Markedet · 19921.245.699 kr.Markedet · 19931.804.383 kr.Markedet · 1994900.774 kr.Markedet · 19951.063.125 kr.Markedet · 19961.450.953 kr.Markedet · 19971.344.735 kr.Markedet · 19982.227.743 kr.Markedet · 19991.387.260 kr.Markedet · 20001.720.089 kr.Markedet · 20012.065.014 kr.Markedet · 20021.798.524 kr.Markedet · 20031.814.022 kr.Markedet · 20041.916.460 kr.Markedet · 20052.442.825 kr.Markedet · 20062.114.910 kr.Markedet · 20073.013.227 kr.Markedet · 20082.278.773 kr.Markedet · 20092.669.814 kr.Markedet · 20103.179.736 kr.Markedet · 20112.898.693 kr.Markedet · 20123.588.921 kr.Markedet · 20133.022.299 kr.Markedet · 20143.068.793 kr.Markedet · 20153.748.437 kr.Markedet · 20164.004.154 kr.Markedet · 20173.628.611 kr.Markedet · 20184.220.748 kr.Markedet · 20194.358.529 kr.Markedet · 20203.411.072 kr.Markedet · 20214.830.462 kr.Markedet · 20224.592.322 kr.Markedet · 20235.600.070 kr.Markedet · 20245.261.949 kr.Markedet · 20254.426.191 kr.Markedet · 20264.439.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²526 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²287 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,2 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,2 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²1,8 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²981 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²468 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²531 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,6 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,6 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden