Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kærsangervej 7

Villa · 169 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.158 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden sep. 2010
481k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.271.105 kr.Markedet · 1992480.636 kr.Markedet · 1993653.692 kr.Markedet · 1994687.830 kr.Markedet · 1995668.057 kr.Markedet · 1996873.392 kr.Markedet · 1997959.075 kr.Markedet · 19981.075.347 kr.Markedet · 19991.040.533 kr.Markedet · 20001.227.447 kr.Markedet · 20011.152.242 kr.Markedet · 20021.073.995 kr.Markedet · 20031.451.710 kr.Markedet · 20041.124.695 kr.Markedet · 20051.194.492 kr.Markedet · 20061.494.467 kr.Markedet · 20071.721.434 kr.Markedet · 20081.842.945 kr.Markedet · 20091.524.042 kr.Markedet · 20101.819.116 kr.Markedet · 20111.395.771 kr.Markedet · 20121.709.097 kr.Markedet · 20131.178.268 kr.Markedet · 20141.371.604 kr.Markedet · 20151.649.271 kr.Markedet · 20161.232.348 kr.Markedet · 20171.480.778 kr.Markedet · 20181.645.553 kr.Markedet · 20191.563.926 kr.Markedet · 20201.491.256 kr.Markedet · 20212.079.714 kr.Markedet · 20221.979.666 kr.Markedet · 20231.949.922 kr.Markedet · 20242.025.634 kr.Markedet · 20251.741.038 kr.Markedet · 20262.292.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 17
6100 Haderslev		158 m²81 m03-09-20261.995.000 kr.12.627 kr./m²
Kærsangervej 21
6100 Haderslev		156 m²149 m28-02-20241.475.000 kr.9.455 kr./m²
Kærsangervej 23
6100 Haderslev		138 m²171 m13-07-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Ejsbølvej 24
6100 Haderslev		167 m²321 m02-01-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Svanevej 25
6100 Haderslev		175 m²242 m10-08-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Fælleslykkevej 17
6100 Haderslev		164 m²357 m16-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Troldhøj 14
6100 Haderslev		174 m²379 m31-07-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Lænkebjerg 63
6100 Haderslev		159 m²165 m08-07-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Lænkebjerg 11
6100 Haderslev		170 m²591 m03-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²641 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden