Lebølløkke 10, Lebøl

Villa · 227 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.553 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.160 kr/m².2.377.568 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.403.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2010Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshoved 6, Kegnæs 6470 Sydals	211 m²	2,2 km	20-08-2024	1.565.000 kr.	7.417 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge 6470 Sydals	176 m²	1,3 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav 6470 Sydals	213 m²	2,8 km	12-06-2025	3.795.000 kr.	17.817 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav 6470 Sydals	238 m²	2,9 km	05-05-2024	4.295.000 kr.	18.046 kr./m²
Lebølvej 23, Lebøl 6470 Sydals	181 m²	1,7 km	25-03-2025	1.740.000 kr.	9.613 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	3,0 km	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Skovbyvej 56, Skovby 6470 Sydals	202 m²	2,7 km	19-01-2025	1.300.000 kr.	6.436 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	3,4 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	3,0 km	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild 6470 Sydals	236 m²	3,5 km	21-03-2024	2.975.685 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu