Hedesvinget 8

Villa · 222 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.555 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².3.277.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedesvinget gns: 22.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.307.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,71 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.307.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011935.000 kr.
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	49 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	137 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	77 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	375 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	583 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	247 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	822 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	216 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	472 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	239 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu