Ny Holstensprøve 19

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.058 kr/m².2.802.000 kr.
2Boligareal større end typisk65 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.218.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	58 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	186 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	99 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	939 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	763 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	892 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	702 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	2,6 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	5,3 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	4,0 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu