Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 8305 Samsø

Langøre 15A

Fritidshus · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.243 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden jul. 2010
104k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat2.182.030 kr.Markedet · 1992803.880 kr.Markedet · 1993504.130 kr.Markedet · 1994963.600 kr.Markedet · 19951.206.920 kr.Markedet · 1996104.280 kr.Markedet · 1997311.630 kr.Markedet · 1998481.800 kr.Markedet · 1999922.570 kr.Markedet · 2000917.510 kr.Markedet · 2001578.600 kr.Markedet · 20021.155.000 kr.Markedet · 20032.620.420 kr.Markedet · 20041.171.720 kr.Markedet · 20051.125.960 kr.Markedet · 20061.361.250 kr.Markedet · 20071.868.130 kr.Markedet · 20081.570.580 kr.Markedet · 20091.794.210 kr.Markedet · 20101.220.340 kr.Markedet · 20112.012.230 kr.Markedet · 20121.935.560 kr.Markedet · 20131.112.980 kr.Markedet · 20141.386.770 kr.Markedet · 20151.190.860 kr.Markedet · 2016707.960 kr.Markedet · 20171.499.080 kr.Markedet · 20181.805.980 kr.Markedet · 20191.580.260 kr.Markedet · 20202.054.580 kr.Markedet · 20212.075.040 kr.Markedet · 20222.818.750 kr.Markedet · 20233.272.170 kr.Markedet · 20243.923.370 kr.Markedet · 20253.357.420 kr.Markedet · 20263.334.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²1,9 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²6,3 km13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²5,5 km03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²6,5 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²6,1 km26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²6,9 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²5,6 km24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²7,0 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²7,0 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²6,2 km11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden