Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.514 kr/m².2.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden jul. 2010
226k917k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.424.780 kr.Markedet · 1992570.960 kr.Markedet · 1993499.980 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995654.030 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997683.020 kr.Markedet · 1998996.710 kr.Markedet · 1999597.740 kr.Markedet · 20001.204.060 kr.Markedet · 2001928.590 kr.Markedet · 20021.045.460 kr.Markedet · 20031.022.320 kr.Markedet · 2004378.820 kr.Markedet · 20051.144.390 kr.Markedet · 20061.152.840 kr.Markedet · 20071.499.940 kr.Markedet · 20081.638.000 kr.Markedet · 20091.153.230 kr.Markedet · 20101.441.050 kr.Markedet · 20111.574.170 kr.Markedet · 20121.962.870 kr.Markedet · 20131.918.280 kr.Markedet · 20141.404.780 kr.Markedet · 20151.741.090 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20171.895.140 kr.Markedet · 20181.846.780 kr.Markedet · 20191.648.790 kr.Markedet · 20202.155.010 kr.Markedet · 20212.464.930 kr.Markedet · 20222.534.350 kr.Markedet · 20232.333.110 kr.Markedet · 20242.261.610 kr.Markedet · 20252.661.230 kr.Markedet · 20262.517.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 57
8464 Galten		129 m²652 m11-06-20262.555.000 kr.19.806 kr./m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²638 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²712 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²781 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²817 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Grønnevej 12
8464 Galten		130 m²296 m22-08-20262.650.000 kr.20.385 kr./m²
Provstevænget 8
8464 Galten		130 m²364 m26-02-20252.925.000 kr.22.500 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²379 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Grønnevej 2
8464 Galten		125 m²238 m25-11-20242.340.000 kr.18.720 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²553 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden