Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindetoften 31

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.176 kr/m².4.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,35 pct. siden nov. 2010
435k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20102.800.000 kr.28. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat4.164.330 kr.Markedet · 1992888.150 kr.Markedet · 1993983.400 kr.Markedet · 1994902.400 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 19961.077.450 kr.Markedet · 19971.256.850 kr.Markedet · 1998670.800 kr.Markedet · 19991.682.850 kr.Markedet · 20001.964.400 kr.Markedet · 20012.011.200 kr.Markedet · 20021.814.250 kr.Markedet · 20031.931.850 kr.Markedet · 20041.792.800 kr.Markedet · 20052.388.750 kr.Markedet · 20062.239.950 kr.Markedet · 20073.236.550 kr.Markedet · 20082.933.250 kr.Markedet · 20092.329.500 kr.Markedet · 20102.581.200 kr.Markedet · 20112.554.050 kr.Markedet · 20123.253.050 kr.Markedet · 20132.266.050 kr.Markedet · 20142.444.550 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.755.050 kr.Markedet · 20172.994.300 kr.Markedet · 20183.409.050 kr.Markedet · 20193.248.100 kr.Markedet · 20203.686.550 kr.Markedet · 20213.922.350 kr.Markedet · 20224.248.000 kr.Markedet · 20234.341.300 kr.Markedet · 20244.044.900 kr.Markedet · 20254.301.550 kr.Markedet · 20264.821.450 kr.Markedet · 20275.350.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²121 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²77 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²108 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Hegnstoften 18
2630 Taastrup		149 m²223 m07-02-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²164 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13
2630 Taastrup		150 m²650 m30-01-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²438 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96
2630 Taastrup		149 m²632 m08-03-20253.775.000 kr.25.336 kr./m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²401 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55
2630 Taastrup		145 m²478 m10-03-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden